בקרוב יהיו כאן פוסטים ששווה לחכות להם!
שווה להמשיך ולעקוב...
אם גם אתם רוצים בחינם ניתוח דומה-נא לשלוח את הצעת המשכנתא שלכם בהודעת צ'אט ישירות לכאן---> m.me/mashkantalogix או לבקש בהודעה בעמוד הפייסבוק facebook.com/mashkantalogix
לחזרה לתפריט של מאמרים והשוואות/סימולציות של מגוון סכומי הצעות משכנתא-אנא עברו
לבלוג האתר---> MASHKANTALOGIX-BLOG
ניתוח משכנתא על סך 1,101,000
מחיר דירה 2,200,000 אחוז מימון : 50%
1- פריים: 367,000-->1.00%--> 30 שנים (33.3% מהמשכנתא) 2-ריבית משתנה צמודת מדד: 150,000-->2.70%-->30 שנים (13.6% מהמשכנתא ) 3- ריבית קבועה לא צמודה 500,000-->3.00%-->22 שנים (45.4% מהמשכנתא )
4- ריבית קבועה צמודה למדד- 84,000-->2.70%-->18שנים (7.6%מהמשכנתא )
תשלום התחלתי= 4,871
תשלום ממוצע= 5,074
תשלום מקסימלי= 6,029 . החזר לשקל = X1.56--> סך החזר= 1,719,082₪
יתרת קרן משכנתא שנשאר לאחר תשלומים במשך 10 שנים= 69% לאחר 15 שנים יתרת הקרן היא 50%
כל 5 שנים התשלום החודשי יגדל בממוצע ב ₪ 360 בטרם ההגעה לתשלום המקסימלי.
=======
ע"פ הנתונים שהוצגו כאן ובמסגרת אופציות של חלופות לתמהילים יותר אופטימליים- לעומת התמהיל המקורי-הפרמטרים בהם ניתן לחסוך בתכנון נכון הם::
-חסכון ממוצע של -110,090₪
-חסכון ממוצע: -605 ₪ בתשלום ממוצע (מייצג) לאורך חיי משכנתא
–תיתכן ירידה ממוצעת של עוד -5% ביתרת קרן כעבור 10 שנים -תיתכן ירידה ממוצעת של עוד -8%ביתרת קרן כעבור 15 שנים
כמו כן,
במקום שכל 5 שנים תשלום יעלה בממוצע ב 360-- הוא יעלה ב 296
Comments