Симуляции и анализ машкант #1 Доп. примеры на нашем фейсбуке
- mashkantalogic
- 6 בנוב׳ 2018
- זמן קריאה 1 דקות
Потенциальная экономия с оптимальной машкантой при похожей начальной выплате может дойти до 376,000 ниже чем представлено в этой симуляции:
Машканта 703,600 Цена квартиры 933000 Процент машканты от квартиры: 75%
1- Прайм: 234000-->1.60%--> 30 лет (33.3% машканты) 2-Переменный процент каждые 5 лет с привязкой к индексу: 235600-->3.40%-->30 лет (33.5% машканты) 3- Постоянный процент с привязкой к индексу инфляции - 234000-->4.00%-->30 лет (33.3% машканты)
1.Начальный платеж= 2,984
Далее следуют выводы учитывая ПРОГНОЗ роста инфляции и учетной ставки и влияние на прайм и переменный процент (с остановкой каждые 5 лет). Это 1 из возможных сценариев. По мере полной характеристики клиента о возможностях возврата машканты и понятия о рисках инфляции и учетной ставки можно составить и другую симуляцию которая соответствует личным взглядам клиента и его возможностей.
2.Средний платеж= 4,354 - 3.Максимальный платеж= 5,725 - . 4.Ко-эффициент возврата на каждый 1 шекель= X2.23--> в итоге-возврат 1,567,305
5.Темп выплаты "тела" машканты-керен, 10 лет=86% ,15 лет= 76%
6.На сколько в среднем ежемесячный платеж растет каждые 5 лет = (на 528 шекелей)-
АНАЛИЗ БАНКОВСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ -ЭТО ОДНО, НО ОПТИМАЛьНАЯ МАШКАНТA ЛИЧНО ДЛЯ ВАС ЗА КОТОРУЮ НАДО ВЕСТИ ТОРГ И ДИАЛОГ В БАНКЕ-ТРЕБУЕТ ЕЩЕ КАК МИНИМУМ 2-3 ДЕСЯТКА ТАКИХ АНАЛИЗОВ И СИМУЛЯЦИЙ ПРИ ПОЛНОМ ПОЛУЧЕНИИ И ОБСУЖДЕНИИ ВАШЕГО ФИНАНСОВОГО ПРОФИЛЯ НА ПЛАТНОМ ПРИЕМЕ (ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ-УСЛУГИ МОЖНО НАЙТИ В НАШЕМ ФЕЙСБУКЕ
Comentários